受委托，2023年6月2日10時起至11時止（延時的除外）在中拍吳興區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡交易平臺進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

注：2023年6月2日10時起至11時止(延時的除外）期間，此拍賣入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、拍賣標的：

浙江省湖州市吳興區(qū)華豐商業(yè)大樓出租部分主樓第一至七層及附樓第一至三層面積約10600平方米，地下一層面積約3700平方米。整體（包括商戶租賃部分）租賃使用權，租賃期限10年。年租金起拍價420萬元/年（不含稅），有保留價。

標的建筑物、構筑物狀態(tài),附屬消防、配電房等設施設備均以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準。

前三年的租金按照拍賣成交價執(zhí)行，自第四年起，每三年的年租金在前三年的年租金基礎上遞增 5%。

二、標的簡介

華豐商業(yè)大樓位于祥和花園西二區(qū)58幢，分主樓8層、附樓3層，總面積約15280平方米。該商業(yè)大樓出租部分為主樓地上第一至七層及附樓第一至三層面積約為10600平方米，地下一層面積約為3700平方米。有商戶承租部分場地，經(jīng)營業(yè)態(tài)為餐飲、商超、培訓等。

三、注意事項

1. 參加競買報名者必須是誠實信用、合法經(jīng)營，具有5年以上大型超市及大型酒店經(jīng)營管理經(jīng)驗的法人單位、團體。

2. 現(xiàn)有商戶租賃情況需意向人在拍賣報名前自行向委托人咨詢了解。

聯(lián)系電話：（0572）2378551

聯(lián)系人：13587266787（沈先生） 18768271757（董先生）

3.前期整理期為一個月，免租金，具體按《租賃合同》約定為準。

4.拍賣成交后，租賃權買受人須向拍賣人繳納 50 萬元房屋租賃保證金。

四、競買保證金：100萬元，加價幅度：200元或整倍數(shù)。

五、競買保證金交納及處置：

1.競買人應于2023年6月1日16時前報名參加本次拍賣會并繳納相應數(shù)額的保證金。競買人須在中拍平臺上進行實名登記注冊，注冊成功后請按中拍平臺的提示進行操作并報名相關拍賣會。競買人須按中拍平臺系統(tǒng)提示在繳納保證金。如選擇線下繳納競買保證金，請按以下賬號繳款：

競買保證金收款單位：中拍平臺網(wǎng)絡科技股份有限公司

開戶行：浦發(fā)銀行北京北沙灘支行

賬    號：91350078801700000140

2.拍賣結束后，本標的買受人原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)為成交款的一部分轉(zhuǎn)入本公司指定銀行賬戶。其他競買人的保證金在拍賣結束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。

3.競買人參與拍賣，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上支付銀行。如遇保證金交付問題可咨詢中拍平臺客服熱線：400-898-5988或本公司。

五、成交價款的結算時間和方式：

拍賣成交后，買受人須于2023年6月8日16時前向拍賣人指定賬戶付清首年租金、租賃保證金及租期內(nèi)租金總額2%的拍賣傭金。

開戶行：浙江農(nóng)商銀行

戶名：湖州浙北拍賣行有限公司

賬號：201000147148920

聯(lián)行號：402336010247

六、競買人應具備條件：中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請參加競買。（根據(jù)標的物情況具體說明）

七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2023年6月1日16時止接受咨詢。自即日起至2023年6月1日為看樣時間。

八、拍賣方式：網(wǎng)絡增價拍賣。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后3分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至3分鐘。

九、特別提醒：

1.標的物以現(xiàn)狀為準，請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.參與競買人必須開設中拍平臺賬戶。競買人在拍賣前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

3.因不符合條件參加拍賣的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

4.標的物移交及相關手續(xù)由委托方負責辦理，所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關規(guī)定各自承擔。

5.其他：競買人申請貸款的，需要符合銀行信貸條件，并自行辦理貸款手續(xù)。

6.競買人在拍賣前請務必再仔細閱讀競買須知。

7.拍賣成交后，買受人須中拍平臺提示繳納軟件服務費。

聯(lián)系方式：

網(wǎng)址：dreamest.cn （微信公眾號：湖州浙北拍賣行有限公司）

公司地址：浙江省湖州市體育場路138-3號（陽光城浦發(fā)銀行北面）

聯(lián)系人： 15257255833（陶先生）  17605821130（席先生）

監(jiān)督單位：吳興區(qū)公共資源交易中心

聯(lián)系電話：0572-2535703

湖州浙北拍賣行有限公司

2023年5月19日