受委托，定于2024年10月30日10時起至11時止（延時的除外）在中拍吳興區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺（https://paimai.caa123.org.cn）舉行拍賣會，現(xiàn)公告如下：

注：2024年10月30日10時起至11時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、拍賣標(biāo)的：

浙江省湖州市吳興區(qū)蜀山雅苑29幢第二層201室至207室及30幢第二層201室至208室，共15個商鋪。五年租賃使用權(quán)，起拍價每平方米月租金12元。具體商鋪編號，參考面積詳見清單。

二、注意事項：

1.房屋建筑物、設(shè)備、設(shè)施具體狀況以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2.本次商鋪?zhàn)赓U拍賣，商鋪使用面積按套內(nèi)實(shí)測為準(zhǔn)。

3.租金一年一付，先付后用。

4.經(jīng)營業(yè)態(tài)為無污染、無噪音的產(chǎn)業(yè)。禁止餐飲行業(yè)。

5.裝修事宜須與委托人協(xié)商辦理，不得私自改變房屋主體結(jié)構(gòu)、破壞原有裝修。

6.消防、交通、水電、環(huán)境衛(wèi)生及物業(yè)事宜須按委托人指定要求辦理。

7.標(biāo)的拍賣成交后，買受人須繳納首年二個月租金作為房屋租賃保證金，在拍賣成交后與其他價款一起繳納至拍賣人指定賬戶。

8.因政府征收征用、規(guī)劃布局調(diào)整、政府環(huán)保治理致使《租賃合同》提前終止的，承租人保證在接到出租方發(fā)出的合同解除通知后15天內(nèi)將出租房地產(chǎn)交還給出租方，雙方根據(jù)實(shí)際租賃時間結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，但出租方不給予承租人任何補(bǔ)償。

9.商鋪?zhàn)赓U權(quán)買受成功后，不得轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營，若有違反上述約定，出租人有權(quán)終止租賃合同收回商鋪，租賃履約保證金不予返還。

10. 參與報名競買的人員須有良好的信用，且無犯罪記錄。若與委托方有經(jīng)濟(jì)、法律糾紛的人員，謝絕參與本場拍賣會。

三、如需競買報名，請于2024年10月29日下午4時前，在中拍平臺辦理本次拍賣的報名手續(xù)，并將相應(yīng)數(shù)額的競買保證金通過網(wǎng)上銀行或者轉(zhuǎn)賬方式繳納至湖州浙北拍賣行有限公司指定賬號。

競買保證金：每個標(biāo)的1萬元。

中拍平臺報名網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn

湖州浙北拍賣行有限公司指定銀行賬號

開戶行：湖州吳興農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司龍泉支行

戶名：湖州浙北拍賣行有限公司

賬號：201000354605573

聯(lián)行號：402336010360

四、競買保證金交納及處置：

a) 競買人應(yīng)于競買前在平臺上進(jìn)行實(shí)名登記注冊，注冊成功后請按平臺的提示進(jìn)行操作。競買人在對標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，按平臺系統(tǒng)提示報名繳納競買保證金。

b) 拍賣結(jié)束后，買受人原凍結(jié)的競買保證金轉(zhuǎn)作為成交部分價款。其他競買人的競買保證金在競價結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。競買保證金凍結(jié)期間不計利息。

c)競買人參與競價，支付競買保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇競買保證金交付問題也可咨詢平臺客服熱線：400-898-5988或中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

五、成交價款的結(jié)算時間和方式：拍賣成交后，買受人應(yīng)在2024年11月5日16時前向本公司指定賬戶支付相應(yīng)尾款：首年租金、租賃保證金及拍賣傭金（租期內(nèi)租金總額的3%），并辦理后續(xù)手續(xù)。

逾期不付清價款者，本公司有權(quán)認(rèn)定其違約，其所交納的競買保證金作為違約金，不予返還，本公司有權(quán)按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規(guī)定追究法律責(zé)任。

六、咨詢、看樣及報名時間：自公告之日起至2024年10月29日16時止接受咨詢，有意者請與本公司聯(lián)系。在標(biāo)的物所在地展示。

七、競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至3分鐘。

八、特別提醒：

a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及本公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)參與競買人必須開設(shè)中拍平臺賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

c)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失。

d)租金不含稅，租賃權(quán)買受人需要開具租金發(fā)票，所需的稅費(fèi)由租賃權(quán)買受人承擔(dān)。

e)競買人在拍賣前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《拍賣須知》。

f)買受人須在拍賣成交后向中拍平臺繳納軟件使用費(fèi)。

聯(lián)系方式：

湖州市湖東街道章家埭村股份經(jīng)濟(jì)合作社

聯(lián)系人：賀先生

電話：18057259805

聯(lián)系方式：

湖州浙北拍賣行有限公司

網(wǎng)址：dreamest.cn （微信公眾號：湖州浙北拍賣行有限公司）

公司地址：浙江省湖州市體育場路138-3號（陽光城浦發(fā)銀行北面）

聯(lián)系人：19857220525（沈女士） 15257255833（陶先生） 

監(jiān)督單位：吳興區(qū)公共資源交易中心

聯(lián)系電話：0572-2535703

湖州市湖東街道章家埭村股份經(jīng)濟(jì)合作社

湖州浙北拍賣行有限公司

2024年10月16日

詳情請見：

https://paimai.caa123.org.cn/pages/meeting/conference.html?id=327776&_=4060CDF2CC9A46A2B134F7787B9096D7