受湖州市吳興區(qū)妙西鎮(zhèn)后沈埠村股份經(jīng)濟合作社委托，本公司將于2024年10月21日10時起至11時止（延時的除外）在中拍吳興區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡交易平臺進行公開拍賣房屋租賃權(quán)，現(xiàn)公告如下：

注：2024年10月21日10時起至11時止(延時的除外）期間，此拍賣入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、拍賣標的：

1）浙江省湖州市后沈埠村生產(chǎn)部樓上三間房屋，整體拍賣，五年租賃使用權(quán)，年租金起拍價1800元。

2）浙江省湖州市后沈埠村原村部對面4間房屋，整體拍賣，一年租賃使用權(quán)，年租金起拍價7200元。

以上標的有保留價。 

二、注意事項

1）房屋建筑物、設(shè)備、設(shè)施具體狀況以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準。

2）租金實行先付后用原則，一年一付。其中，一號標的房屋（即“湖州市后沈埠村生產(chǎn)部樓上三間房屋”），僅作倉儲使用，未通水電。

3）租賃保證金為兩個月租金，拍賣成交后與尾款一同繳納至拍賣人指定賬號。

4）經(jīng)營業(yè)態(tài)為無污染、無噪音的產(chǎn)業(yè)。

5）未經(jīng)出租方書面許可，租賃權(quán)買受人（承租人）不得以任何理由和方式擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋任何部分或其任何權(quán)益。

6）租賃期間，租賃權(quán)買受人（承租人）可根據(jù)需要進行設(shè)計裝修，但必須經(jīng)得相關(guān)部門審批，符合消防規(guī)范要求。裝修費用由租賃權(quán)買受人自行承擔，租賃期滿后不再續(xù)租的，房屋內(nèi)不可移動的裝修裝飾歸出租方所有，出租方不予補償。

三、競買保證金：一號標的1000元，二號標的5000元。加價幅度：200元或整倍數(shù)。

四、競買保證金交納及處置：

1.競買人應于2024年10月20日16時前報名參加本次拍賣會并繳納相應數(shù)額的保證金。競買人須在中拍平臺上進行實名登記注冊，注冊成功后請按中拍平臺的提示進行操作并報名相關(guān)拍賣會。競買人須按中拍平臺系統(tǒng)提示在繳納保證金。如選擇線下繳納競買保證金，請按以下賬號繳款：

競買保證金收款單位：中拍平臺網(wǎng)絡科技股份有限公司

開戶行：上海浦東發(fā)展銀行北京北沙灘支行

賬    號：91350078801700000140

2.拍賣結(jié)束后，本標的買受人原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)為成交款的一部分轉(zhuǎn)入拍賣人指定銀行賬戶。其他競買人的保證金在拍賣結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。

3.競買人參與拍賣，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上支付銀行。如遇保證金交付問題可咨詢中拍平臺客服熱線：400-898-5988或拍賣人。

五、成交價款的結(jié)算時間和方式：

拍賣成交后，租賃權(quán)買受人應在2024年10月28日16時前向拍賣人指定賬戶支付首年租金、租賃保證金及租期內(nèi)租金總額5%綜合拍賣服務費，并辦理后續(xù)手續(xù)。

尾款收款單位戶名：湖州浙北拍賣行有限公司

尾款開戶行：浙江農(nóng)商銀行龍泉支行

賬號：201000354605573

聯(lián)行號：402336010360

六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2024年10月20日16時止，在標的所在地展示。

七、拍賣方式：網(wǎng)絡增價拍賣。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至3分鐘。

八、特別提醒：

1.標的物以現(xiàn)狀為準，請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.參與競買人必須開設(shè)中拍平臺賬戶。競買人在拍賣前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

3.因不符合條件參加拍賣的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

4.標的物移交及相關(guān)手續(xù)由委托方負責辦理，所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔。

5.其他：競買人申請貸款的，需要符合銀行信貸條件，并自行辦理貸款手續(xù)。

6.競買人在拍賣前請務必再仔細閱讀競買須知。

7.拍賣成交后，租賃權(quán)買受人須按中拍平臺提示繳納軟件使用費。

聯(lián)系方式：

湖州市吳興區(qū)妙西鎮(zhèn)后沈埠村股份經(jīng)濟合作社

聯(lián)系人：王先生

電話：13757215467

湖州浙北拍賣行有限公司

聯(lián)系人：15257255833（陶先生） 17605821130（席先生）

網(wǎng)址：dreamest.cn（微信公眾號：湖州浙北拍賣行有限公司）

地址：浙江省湖州市體育場路138-3號（陽光城浦發(fā)銀行北面）

監(jiān)督單位：吳興區(qū)公共資源交易中心妙西鎮(zhèn)分中心

聯(lián)系電話：0572-2535709

吳興區(qū)妙西鎮(zhèn)后沈埠村股份經(jīng)濟合作社

湖州浙北拍賣行有限公司

2024年10月14日