受委托，定于2024年8月20日10時起至11時止（延時的除外）在中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn）舉行拍賣會，現(xiàn)公告如下：

注：2024年8月20日10時起至11時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、拍賣標的：

1. 湖州眾鑫廣場購物中心一樓益民路148、150號商鋪，出租面積118.61㎡，三年租賃使用權，年租金起拍價65805元。

2. 苕溪東路226號無證房產(chǎn)一間，出租面積47.61㎡，三年租賃使用權，年租金起拍價29021元。

3. 麗陽商務大廈17層1701-1709室房屋及麗陽商務大廈29、30號車位，房屋出租面積676.6㎡，三年租賃使用權，年租金起拍價247850元。

以上標的，均有保留價。

二、注意事項：

1. 房屋建筑物、設備、設施具體狀況以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準。

2. 租金實行先付后用原則，一年一付。 

3. 參加拍賣前, 競買人須事先到相關行政部門了解自己所選擇的經(jīng)營項目是否符合相關法律法規(guī), 是否能取得相關行政部門的許可。本次拍租的商用門面房禁止經(jīng)營產(chǎn)生污水、嗓聲污染、黃賭毒等擾民行業(yè)，承租人所經(jīng)營項目不得有悖環(huán)境保護、造成環(huán)境污染，所從事的經(jīng)營業(yè)態(tài)必須符合相關法律法規(guī)以及環(huán)保、質監(jiān)等部門規(guī)定，且須按照房屋用途使用房屋，并取得相關行政部門的許可。營業(yè)執(zhí)照、許可證等所有證照的相關手續(xù)由買受人（承租人）自行負責辦理、委托人、拍賣人對此不作任何承諾。

4. 本場拍賣所有標的商鋪實行“環(huán)境衛(wèi)生門前三包責任制”，積極配合環(huán)境衛(wèi)生整治。因上述責任未能達標，且經(jīng)街道或社區(qū)督辦整改不到位的承租戶，作租賃違約處理，提前結束租賃合同，且不予退還房屋租賃保證金。

三、競買保證金：1號標的、2號標的1萬元，3號標的20萬元；加價幅度：200元或整倍數(shù)。

競買保證金收款單位：中拍平臺網(wǎng)絡科技股份有限公司

開戶行：浦發(fā)銀行北京北沙灘支行

賬    號：91350078801700000140

四、競買保證金交納及處置：

a) 競買人應于競買前在平臺上進行實名登記注冊，注冊成功后請按平臺的提示進行操作。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按平臺系統(tǒng)提示報名繳納競買保證金。

b) 拍賣結束后，買受人原凍結的競買保證金轉作為成交部分價款。其他競買人的競買保證金在競價結束三天內解凍原路退回。競買保證金凍結期間不計利息。

c)競買人參與競價，支付競買保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇競買保證金交付問題也可咨詢平臺客服熱線：400-898-5988或中介服務機構。

五、成交價款的結算時間和方式：拍賣成交后，買受人應在2024年8月27日16時前向本公司指定賬戶支付相應尾款（首年租金以及租期內租金總額5%的拍賣傭金），兩個月租金的租賃履約保證金在簽訂《房租賃合同》時繳納。

開戶行：浙江農(nóng)商銀行

戶名：湖州浙北拍賣行有限公司

賬號：201000147148920

聯(lián)行號：402336010247

逾期不付清價款者，本公司有權認定其違約，其所交納的競買保證金作為違約金，不予返還，本公司有權按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規(guī)定追究法律責任。

六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2024年8月19日16時止，在標的所在地展示，有意者請與本公司聯(lián)系。

七、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后3分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至3分鐘。

八、特別提醒：

a)標的物以現(xiàn)狀為準，委托人及本公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)參與競買人必須開設中拍平臺賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

c)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

d)租金不含稅，租賃權買受人需要開具租金發(fā)票，所需的稅費由租賃權買受人承擔。

e)競買人在拍賣前請務必再仔細閱讀《商鋪租賃權競買須知》。

f)拍賣成交后，買受人須按中拍平臺規(guī)定繳納軟件使用費。

聯(lián)系方式：

湖州浙北拍賣行有限公司

網(wǎng)址：dreamest.cn （微信公眾號：湖州浙北拍賣行有限公司）

公司地址：浙江省湖州市體育場路138-3號（陽光城浦發(fā)銀行北面）

聯(lián)系人：17605821130（席先生）  15257255833（陶先生） 

 湖州浙北拍賣行有限公司

2024年8月13日