受委托，定于2024年6月7日10時起至11時止（延時的除外）在中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn）舉行拍賣會，現(xiàn)公告如下：

注：2024年6月7日10時起至11時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、拍賣標的：

1）浙江省嵊州市長樂美樹商業(yè)中心內美樹農貿市場，總面積約3500平方米，內部攤位，設施齊全。八年租賃經(jīng)營權整體拍賣，年租金起拍價120萬元。

2）浙江省嵊州市長樂美樹商業(yè)中心內美樹美食城，總面積1700平方米，內部攤位，設施齊全。八年租賃經(jīng)營權整體拍賣，年租金起拍價80萬。

以上標的均有保留價。

二、注意事項：

1.房屋建筑物、設備、設施具體狀況以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準。

2.租金實行先付后用原則，一年一付。

3.1號標的經(jīng)營業(yè)態(tài)為農貿市場（不得從事其他經(jīng)營）。

4.1號標的農貿市場內商鋪、攤位須按規(guī)定用途屬性經(jīng)營使用，不得擅自改變用途。

5.拍賣成交后，買受人在租賃年限內1號和2號標的可享受一年的精裝修免租期。

三、如需競買報名，請于2024年6月6日下午4時前，在中拍平臺辦理本次拍賣的報名手續(xù)，并將相應數(shù)額的競買保證金通過網(wǎng)上銀行或者轉賬方式繳納至湖州浙北拍賣行有限公司指定賬號。

競買保證金：1號標的50萬元人民幣，2號標的40萬元人民幣。

中拍平臺報名網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn

湖州浙北拍賣行有限公司指定銀行賬號

開戶行：湖州吳興農村商業(yè)銀行股份有限公司龍泉支行

戶名：湖州浙北拍賣行有限公司

賬號：201000354605573

聯(lián)行號：402336010360

四、競買保證金交納及處置：

a) 競買人應于競買前在平臺上進行實名登記注冊，注冊成功后請按平臺的提示進行操作。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按平臺系統(tǒng)提示報名繳納競買保證金。

b) 拍賣結束后，買受人原凍結的競買保證金轉作為成交部分價款。其他競買人的競買保證金在競價結束三天內解凍原路退回。競買保證金凍結期間不計利息。

c)競買人參與競價，支付競買保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇競買保證金交付問題也可咨詢平臺客服熱線：400-898-5988或中介服務機構。

五、成交價款的結算時間和方式：拍賣成交后，買受人應在2024年6月14日16時前向本公司指定賬戶支付相應尾款：首年租金及拍賣傭金（買受人承擔的傭金為租期內租金總額的3%），并辦理后續(xù)手續(xù)。

逾期不付清價款者，本公司有權認定其違約，其所交納的競買保證金作為違約金，不予返還，本公司有權按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規(guī)定追究法律責任。

六、咨詢、看樣及報名時間：自公告之日起至2024年6月6日16時止接受咨詢，有意者請與本公司聯(lián)系。在標的物所在地展示。

七、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后3分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至3分鐘。

八、特別提醒：

a)標的物以現(xiàn)狀為準，委托人及本公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)參與競買人必須開設中拍平臺賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

c)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

d)租金不含稅，租賃權買受人需要開具租金發(fā)票，所需的稅費由租賃權買受人承擔。

e)競買人在拍賣前請務必再仔細閱讀《拍賣須知》。

f)買受人須在拍賣成交后向中拍平臺繳納軟件使用費。

g)聯(lián)系方式：

湖州浙北拍賣行有限公司

網(wǎng)址：dreamest.cn （微信公眾號：湖州浙北拍賣行有限公司）

公司地址：浙江省湖州市體育場路138-3號（陽光城浦發(fā)銀行北面）

聯(lián)系人：13059965092（袁先生） 15257255833（陶先生）

湖州浙北拍賣行有限公司

2024年5月28日