受委托，定于2024年1月19日10時(shí)起至11時(shí)止（延時(shí)的除外）在中拍吳興區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)（https://paimai.caa123.org.cn /pages/huzhouwuxing/ index.html）舉行拍賣(mài)會(huì)，現(xiàn)公告如下：

注：2024年1月19日10時(shí)起至11時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過(guò)其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。

一、拍賣(mài)標(biāo)的：

湖州市吳興區(qū)湖東街道南塘漾社區(qū)房屋及附屬物殘余價(jià)值，其中村委、文化禮堂、套房、店面、自建房共74476.61平方米，及瀝青路面及二灰碎石、水泥地面、路面共6047.19立方米，起拍價(jià)2065728元。（需處置房屋殘值具體范圍由委托人指定）

二、注意事項(xiàng)：

1. 競(jìng)買(mǎi)人資質(zhì)：

（1）施工方資質(zhì)要求：湖州市范圍內(nèi)具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，經(jīng)營(yíng)范圍含房屋拆除類(lèi)目的建筑工程施工企業(yè)法人單位；

（2）施工方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：具備建筑工程二級(jí)及以上注冊(cè)建造師【必須具備B證，建造師注冊(cè)證書(shū)和安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）必須在有效期內(nèi)，接受有效合法的電子證書(shū)】，本項(xiàng)目拒絕具備臨時(shí)建造師注冊(cè)證書(shū)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參與；

（3）企業(yè)業(yè)績(jī)：報(bào)名人在2019年1月1日至今，承接過(guò)湖州市范圍內(nèi)進(jìn)行公開(kāi)發(fā)包、拍賣(mài)的房屋拆除業(yè)績(jī)單項(xiàng)4萬(wàn)平方米以上項(xiàng)目，并需提供合同、中標(biāo)或成交通知書(shū)、竣工或完工證明，三者缺一不可。

（4）本工程拒絕項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在項(xiàng)目拍賣(mài)報(bào)名截止日前有與工程建設(shè)相關(guān)不良行為記錄正在被公示；拒絕項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在項(xiàng)目拍賣(mài)報(bào)名截止日前一年內(nèi)受到有與工程建設(shè)相關(guān)的行政機(jī)關(guān)罰款及以上的行政處罰。

2. 本次拍賣(mài)會(huì)競(jìng)買(mǎi)人須攜帶法人身份證正反面復(fù)印件及營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)及被授權(quán)人的身份證原件及正反面復(fù)印件、安全生產(chǎn)許可證和資質(zhì)證書(shū)、企業(yè)業(yè)績(jī)等有效證明材料前往本公司報(bào)名。

3. 本次拍賣(mài)標(biāo)的包括拆除范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等一次性處置，按照委托方的要求對(duì)現(xiàn)場(chǎng)垃圾及進(jìn)行清運(yùn)并自行處理，并對(duì)拆除范圍內(nèi)區(qū)域按照委托方的要求進(jìn)行場(chǎng)地回填平整。

需處置標(biāo)的范圍以《湖州市吳興區(qū)湖東街道南塘漾社區(qū)房屋及附屬物殘余價(jià)值評(píng)估》為準(zhǔn)，禁止超挖，非本標(biāo)的設(shè)施設(shè)備一律不得破壞（需處置房屋殘值具體范圍由委托人指定）。施工完成后整體地面起伏度不得超過(guò)原地基正負(fù)40公分 （以現(xiàn)狀房屋地基為準(zhǔn)，地平線正負(fù)為零）。

4. 競(jìng)買(mǎi)人必須在展示期間自行到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行勘察，并向有關(guān)部門(mén)查詢(xún)，全面了解拍賣(mài)標(biāo)的實(shí)際情況等相關(guān)事宜。標(biāo)的物的數(shù)量質(zhì)量均以委托人在移交標(biāo)的物時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房屋建筑物的平方面積及其他若有誤差，則不影響成交價(jià)款，并與拍賣(mài)人無(wú)涉。競(jìng)買(mǎi)人未咨詢(xún)或?qū)?biāo)的物不了解而參加競(jìng)拍的，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定即表明接受該標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵）。

三、競(jìng)買(mǎi)保證金交納及處置：

a) 符合資格條件的報(bào)名人，請(qǐng)于 2024年1月18日下午4時(shí)前，在中拍平臺(tái)辦理本次拍賣(mài)的競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)，并將相應(yīng)數(shù)額的競(jìng)買(mǎi)保證金通過(guò)網(wǎng)上銀行或者轉(zhuǎn)賬方式繳納至中拍平臺(tái)指定賬號(hào)。

競(jìng)買(mǎi)保證金： 150萬(wàn)元人民幣。

中拍平臺(tái)報(bào)名網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn

中拍平臺(tái)指定銀行賬號(hào)（轉(zhuǎn)賬方式）：

收款單位：中拍平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司

開(kāi)戶(hù)行：浦發(fā)銀行北京北沙灘支行

賬號(hào)：91350078801700000140

b) 拍賣(mài)結(jié)束后，買(mǎi)受人原凍結(jié)的競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)作為成交部分價(jià)款。其他競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。競(jìng)買(mǎi)保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

c)競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付競(jìng)買(mǎi)保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇競(jìng)買(mǎi)保證金交付問(wèn)題也可咨詢(xún)平臺(tái)客服熱線：400-898-5988或中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

四、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)在2024年1月25日16時(shí)前向本公司指定賬戶(hù)支付相應(yīng)尾款（成交價(jià)款、拍賣(mài)綜合服務(wù)費(fèi)、安全履約保證金），其中拍賣(mài)綜合服務(wù)費(fèi)為成交價(jià)款的5%，安全履約保證金為30萬(wàn)元整。并辦理后續(xù)手續(xù)。

開(kāi)戶(hù)行：浙江農(nóng)商銀行

戶(hù)名：湖州浙北拍賣(mài)行有限公司

賬號(hào)：201000147148920

聯(lián)行號(hào)：402336010247

逾期不付清價(jià)款者，本公司有權(quán)認(rèn)定其違約，其所交納的競(jìng)買(mǎi)保證金作為違約金，不予返還，本公司有權(quán)按《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第三十九條之規(guī)定追究法律責(zé)任。

平臺(tái)服務(wù)費(fèi)須向中拍平臺(tái)指定賬戶(hù)進(jìn)行繳納。

五、咨詢(xún)、展示：即日起至2024年1月18日下午4時(shí)止。在標(biāo)的物所在地展示。

六、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至3分鐘。

競(jìng)價(jià)加價(jià)幅度以1萬(wàn)元或整數(shù)倍數(shù)。

七、特別提醒：

1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及本公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.參與競(jìng)買(mǎi)人必須開(kāi)設(shè)中拍平臺(tái)賬戶(hù)。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買(mǎi)人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

3.因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

4.買(mǎi)受人須在付清拍賣(mài)成交款項(xiàng)后7日內(nèi)（自然日），與委托人簽訂《殘余價(jià)值買(mǎi)賣(mài)合同》及《殘余價(jià)值清運(yùn)施工安全環(huán)保協(xié)議》。如逾期，作違約處理，保證金不予返還。買(mǎi)受人必須自行解決標(biāo)的范圍內(nèi)拆除、搬運(yùn)及垃圾清理工作，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。拆除時(shí)間為三個(gè)月（自然日），自款項(xiàng)交清及簽訂《殘余價(jià)值買(mǎi)賣(mài)合同》之日起算。買(mǎi)受人必須在三個(gè)月內(nèi)將標(biāo)的拆除物處置完畢，逾期將作違約處理，委托人有權(quán)處置清理。

5.競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《殘余價(jià)值競(jìng)買(mǎi)須知》。

聯(lián)系方式：

湖州市吳興區(qū)人民政府湖東街道辦事處

聯(lián)系人：13906720785（汪女士）

聯(lián)系電話：0572-2926710

湖州浙北拍賣(mài)行有限公司

網(wǎng)址：dreamest.cn （微信公眾號(hào)：湖州浙北拍賣(mài)行有限公司）

公司地址：浙江省湖州市體育場(chǎng)路138-3號(hào)（陽(yáng)光城浦發(fā)銀行北面）

聯(lián)系人： 15257255833（陶先生）  17605821130（席先生）

監(jiān)督單位：吳興區(qū)公共資源交易中心

聯(lián)系電話：0572-2535709

湖州市吳興區(qū)人民政府湖東街道辦事處

湖州浙北拍賣(mài)行有限公司

2024年1月5日