受委托，定于2023年10月27日10時(shí)起至11時(shí)止（延時(shí)的除外）在中拍吳興區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)（https://paimai.caa123.org.cn）舉行拍賣會(huì)，現(xiàn)公告如下：

注：2023年10月27日10時(shí)起至11時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競價(jià)均視為無效操作。

一、拍賣標(biāo)的：

浙江省湖州市吳興區(qū)妙西鎮(zhèn)后沈埠村章介山1號(hào)、3號(hào)及4號(hào)房屋殘值，總面積約391.92平方米。起拍價(jià)7856元，有保留價(jià)。

二、注意事項(xiàng)：

1. 競買人資質(zhì)：

（1）施工方資質(zhì)要求：湖州市范圍內(nèi)具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，經(jīng)營范圍含房屋拆除類目的建筑工程施工企業(yè)法人單位；

（2）施工方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：具備建筑工程二級(jí)及以上注冊(cè)建造師【必須具備B證，建造師注冊(cè)證書和安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）必須在有效期內(nèi)，接受有效合法的電子證書】，本項(xiàng)目拒絕具備臨時(shí)建造師注冊(cè)證書的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參與；

（3）企業(yè)業(yè)績：報(bào)名人在2019年1月1日至今，承接過在湖州市范圍內(nèi)進(jìn)行公開發(fā)包、拍賣的房屋拆除業(yè)績單項(xiàng)1萬平方米以上項(xiàng)目，并需提供合同、中標(biāo)或成交通知書、竣工或完工證明，三者缺一不可。

（4）本工程拒絕項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在項(xiàng)目拍賣報(bào)名截止日前有與工程建設(shè)相關(guān)不良行為記錄正在被公示；拒絕項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在項(xiàng)目拍賣報(bào)名截止日前一年內(nèi)受到有與工程建設(shè)相關(guān)的行政機(jī)關(guān)罰款及以上的行政處罰。

2. 本次拍賣會(huì)競買人須攜帶法人身份證正反面復(fù)印件及營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書及被授權(quán)人的身份證原件及正反面復(fù)印件、安全生產(chǎn)許可證和資質(zhì)證書、企業(yè)業(yè)績等有效證明材料來本公司辦理報(bào)名手續(xù)。

3. 本次拍賣標(biāo)的包括拆除范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等一次性拆除，按照委托方的要求對(duì)現(xiàn)場垃圾及進(jìn)行清運(yùn)并自行處理，并對(duì)拆除范圍內(nèi)區(qū)域按照委托方的要求進(jìn)行場地回填平整。禁止超挖或挖掘原地基以下范圍（以現(xiàn)狀房屋地基為準(zhǔn)，地平線正負(fù)為零，一律不得破壞）。

4. 競買人必須在展示期間自行到標(biāo)的現(xiàn)場對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行勘察，并向有關(guān)部門查詢，全面了解拍賣標(biāo)的實(shí)際情況等相關(guān)事宜。標(biāo)的物的數(shù)量質(zhì)量均以委托人在移交標(biāo)的物時(shí)的現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房屋建筑物的平方面積及其他若有誤差，則不影響成交價(jià)款，并與拍賣人無涉。競買人未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競拍的，責(zé)任自負(fù)。競買人一旦作出競買決定即表明接受該標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵）。

三、競買保證金交納及處置：

a) 符合資格條件的報(bào)名人，請(qǐng)于 2023年10月26日下午4時(shí)前，在中拍平臺(tái)辦理本次拍賣的競買登記手續(xù)，并將相應(yīng)數(shù)額的競買保證金通過網(wǎng)上銀行或者轉(zhuǎn)賬方式繳納至中拍平臺(tái)指定賬號(hào)。

競買保證金： 1萬元人民幣

中拍平臺(tái)報(bào)名網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn

中拍平臺(tái)指定銀行賬號(hào)（轉(zhuǎn)賬方式）：

收款單位：中拍平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司

開戶行：浦發(fā)銀行北京北沙灘支行

賬號(hào)：91350078801700000140

b) 拍賣結(jié)束后，買受人原凍結(jié)的競買保證金轉(zhuǎn)作為成交部分價(jià)款。其他競買人的競買保證金在競價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。競買保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

c)競買人參與競價(jià)，支付競買保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇競買保證金交付問題也可咨詢平臺(tái)客服熱線：400-898-5988或中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

四、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：拍賣成交后，買受人應(yīng)在2023年11月2日16時(shí)前向本公司指定賬戶支付相應(yīng)尾款（成交價(jià)款、拍賣綜合服務(wù)費(fèi)、房屋拆運(yùn)按期安全履約保證金），其中拍賣綜合服務(wù)費(fèi)為成交價(jià)款的3%，房屋拆運(yùn)按期安全履約保證金為1萬元整。并辦理后續(xù)手續(xù)。

開戶行：浙江農(nóng)商銀行

戶名：湖州浙北拍賣行有限公司

賬號(hào)：201000147148920

聯(lián)行號(hào)：402336010247

逾期不付清價(jià)款者，本公司有權(quán)認(rèn)定其違約，其所交納的競買保證金作為違約金，不予返還，本公司有權(quán)按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規(guī)定追究法律責(zé)任。

平臺(tái)服務(wù)費(fèi)須向中拍平臺(tái)指定賬戶進(jìn)行繳納。

五、咨詢、展示：即日起至2023年10月26日下午4時(shí)止。在標(biāo)的物所在地展示。

六、競價(jià)方式：本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至3分鐘。

七、特別提醒：

1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及本公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.參與競買人必須開設(shè)中拍平臺(tái)賬戶。競買人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

3.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

4.買受人須在付清拍賣成交款項(xiàng)后7日內(nèi)（自然日），與委托人簽訂《房屋拆運(yùn)按期安全協(xié)議書》。如逾期，作違約處理，保證金不予返還。拆除時(shí)間為一個(gè)月（自然日），自款項(xiàng)交清及簽訂《房屋拆運(yùn)按期安全協(xié)議書》之日起算。買受人必須在一個(gè)月內(nèi)將標(biāo)的拆除物處置完畢，逾期將作違約處理，委托人有權(quán)處置清理。

5.競買人在拍賣前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《房屋拆除權(quán)競買須知》。

6.拍賣成交后，買受人須按中拍平臺(tái)指示繳納軟件服務(wù)費(fèi)。

聯(lián)系方式：

湖州市吳興區(qū)妙西鎮(zhèn)后沈埠村股份經(jīng)濟(jì)合作社

聯(lián)系人：13757215467（王先生）

聯(lián)系電話：0572-3130772

湖州浙北拍賣行有限公司

網(wǎng)址：dreamest.cn （微信公眾號(hào)：湖州浙北拍賣行有限公司）

公司地址：浙江省湖州市體育場路138-3號(hào)（陽光城浦發(fā)銀行北面）

聯(lián)系人： 15257255833（陶先生）  17605821130（席先生）

監(jiān)督單位：吳興區(qū)公共資源交易中心妙西鎮(zhèn)分中心

聯(lián)系電話：0572-2535709

湖州浙北拍賣行有限公司

2023年10月20日