受委托，2023年7月19日10時(shí)起至11時(shí)止（延時(shí)的除外）在中拍吳興區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)進(jìn)行公開(kāi)拍賣，現(xiàn)公告如下：
注：2023年7月19日10時(shí)起至11時(shí)止(延時(shí)的除外）期間，此拍賣入口為唯一指定入口！通過(guò)其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。
一、拍賣標(biāo)的：華豐商業(yè)大樓出租部分主樓第一至七層及附樓第一至三層面積約10600平方米，地下一層面積約3700平方米。整體（包括商戶租賃部分）租賃使用權(quán)，租賃期限10年。年租金起拍價(jià)360萬(wàn)元/年（不含稅），有保留價(jià)。
標(biāo)的建筑物、構(gòu)筑物狀態(tài),附屬消防、配電房等設(shè)施設(shè)備均以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
前三年的租金按照拍賣成交價(jià)執(zhí)行，自第四年起，每三年的年租金在前三年的年租金基礎(chǔ)上遞增 5%。
二、標(biāo)的簡(jiǎn)介
華豐商業(yè)大樓位于祥和花園西二區(qū)58幢，分主樓8層、附樓3層，總面積約15280平方米。該商業(yè)大樓出租部分為主樓地上第一至七層及附樓第一至三層面積約為10600平方米，地下一層面積約為3700平方米。有商戶承租部分場(chǎng)地，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為餐飲、商超、培訓(xùn)等。
三、注意事項(xiàng)
1. 參加競(jìng)買報(bào)名者必須是誠(chéng)實(shí)信用、合法經(jīng)營(yíng)，具有5年以上大型超市及大型酒店經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)的法人單位、團(tuán)體。
2. 現(xiàn)有商戶租賃情況需意向人在拍賣報(bào)名前自行向委托人咨詢了解。
聯(lián)系電話：（0572）2378551
聯(lián)系人：13587266787（沈先生） 18768271757（董先生）
3.前期整理期為一個(gè)月，免租金，具體按《租賃合同》約定為準(zhǔn)。
4.拍賣成交后，租賃權(quán)買受人須向拍賣人繳納 50 萬(wàn)元房屋租賃保證金。
四、競(jìng)買保證金：100萬(wàn)元，加價(jià)幅度：200元或整倍數(shù)。
五、競(jìng)買保證金交納及處置：
1.競(jìng)買人應(yīng)于2023年7月18日16時(shí)前報(bào)名參加本次拍賣會(huì)并繳納相應(yīng)數(shù)額的保證金。競(jìng)買人須在中拍平臺(tái)上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按中拍平臺(tái)的提示進(jìn)行操作并報(bào)名相關(guān)拍賣會(huì)。競(jìng)買人須按中拍平臺(tái)系統(tǒng)提示在繳納保證金。如選擇線下繳納競(jìng)買保證金，請(qǐng)按以下賬號(hào)繳款：
競(jìng)買保證金收款單位：中拍平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司
開(kāi)戶行：浦發(fā)銀行北京北沙灘支行
賬 號(hào)：91350078801700000140
2.拍賣結(jié)束后，本標(biāo)的買受人原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分轉(zhuǎn)入本公司指定銀行賬戶。其他競(jìng)買人的保證金在拍賣結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
3.競(jìng)買人參與拍賣，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上支付銀行。如遇保證金交付問(wèn)題可咨詢中拍平臺(tái)客服熱線：400-898-5988或本公司。
六、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：
拍賣成交后，買受人須于2023年7月25日16時(shí)前向拍賣人指定賬戶付清首年租金、租賃保證金及租期內(nèi)租金總額2%的拍賣傭金。
開(kāi)戶行：浙江農(nóng)商銀行
戶名：湖州浙北拍賣行有限公司
賬號(hào)：201000147148920
聯(lián)行號(hào)：402336010247
七、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2023年7月18日16時(shí)止接受咨詢。自即日起至2023年7月18日為看樣時(shí)間。在標(biāo)的物所在地展示。
八、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)增價(jià)拍賣。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至3分鐘。
九、特別提醒：
1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2.參與競(jìng)買人必須開(kāi)設(shè)中拍平臺(tái)賬戶。競(jìng)買人在拍賣前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。
3.因不符合條件參加拍賣的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
4.標(biāo)的物移交及相關(guān)手續(xù)由委托方負(fù)責(zé)辦理，所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
5.其他：競(jìng)買人申請(qǐng)貸款的，需要符合銀行信貸條件，并自行辦理貸款手續(xù)。
6.競(jìng)買人在拍賣前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。
7.拍賣成交后，買受人須中拍平臺(tái)提示繳納軟件服務(wù)費(fèi)。
聯(lián)系方式：
湖州市吳興區(qū)環(huán)渚街道華豐村股份經(jīng)濟(jì)合作社
聯(lián)系人：13587266787（沈先生） 18768271757（董先生）
聯(lián)系電話：（0572）2378551
湖州浙北拍賣行有限公司
聯(lián)系人： 15257255833（陶先生） 17605821130（席先生）
網(wǎng)址：dreamest.cn （微信公眾號(hào)：湖州浙北拍賣行有限公司）
公司地址：浙江省湖州市體育場(chǎng)路138-3號(hào)（陽(yáng)光城浦發(fā)銀行北面）
監(jiān)督單位：吳興區(qū)公共資源交易中心
聯(lián)系電話：0572-2535703
湖州市吳興區(qū)環(huán)渚街道華豐村股份經(jīng)濟(jì)合作社
湖州浙北拍賣行有限公司
2023年7月11日
