受委托，定于2022年1月21日10時起至11時止（延時的除外）在中拍南太湖新區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺（https://paimai.caa123.org.cn）舉行拍賣會，現(xiàn)公告如下：

注：2022年1月21日10時起至11時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、拍賣標的：

1. 仁皇山小區(qū)公建房1號、2號，建筑面積72㎡，三年租賃使用權(quán)，年租金起拍價46883元；

2. 仁皇山小區(qū)公建房3號、4號一至二層，建筑面積169.98㎡，三年租賃使用權(quán)，年租金起拍價76583元；

以上標的均有保留價。

二、注意事項：

1、房屋建筑物、設(shè)備、設(shè)施具體狀況以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準。

2、租金實行先付后用原則，一年一付。 

3、經(jīng)營業(yè)態(tài)規(guī)定：禁止開設(shè)對環(huán)境造成污染或噪音行業(yè)。

4、拍賣成交后，買受人須繳納二個月租金作為房屋租賃保證金，待租期滿后一次性退回。

5、每個標的水電押金為2000元。拍賣結(jié)束后，買受人須與成交價款等一起繳納至拍賣人指定賬號。

三、競買保證金交納及處置：

a) 如需競買報名，請于 2022年1月20日下午4時前，在中拍南太湖新區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺辦理本次拍賣的報名手續(xù)（中拍平臺報名網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn），并將每個標的2萬元的競買保證金通過網(wǎng)上銀行或者轉(zhuǎn)賬方式繳納至中拍平臺指定賬號。

中拍平臺指定銀行賬號（轉(zhuǎn)賬方式）：

收款單位：中拍平臺網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司

開戶行：浦發(fā)銀行北京北沙灘支行

賬號：91350078801700000140

競買人須向平臺提供身份證正反面或營業(yè)執(zhí)照、法人身份證和其它規(guī)定的材料。

b) 拍賣結(jié)束后，買受人原凍結(jié)的競買保證金轉(zhuǎn)作為成交部分價款。其他競買人的競買保證金在競價結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。競買保證金凍結(jié)期間不計利息。

c)競買人參與競價，支付競買保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇競買保證金交付問題也可咨詢平臺客服熱線：400-898-5988或中介服務(wù)機構(gòu)。

四、成交價款的結(jié)算時間和方式：拍賣成交后，買受人應(yīng)在2022年1月28日16時前向本公司指定賬戶支付相應(yīng)尾款【首年租金、房屋租賃保證金、水電押金以及拍賣傭金（拍賣傭金為三年租金總額的5%）】，并辦理后續(xù)手續(xù)。

開戶行：湖州吳興農(nóng)村合作銀行環(huán)渚支行

戶名：湖州浙北拍賣行有限公司

賬號：201000147148920

聯(lián)行號：402336010247

逾期不付清價款者，本公司有權(quán)認定其違約，其所交納的競買保證金作為違約金，不予返還，本公司有權(quán)按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規(guī)定追究法律責任。

五、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2022年1月20日4時止接受咨詢，有意者請與本公司聯(lián)系，在標的所在地展示。

六、競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至3分鐘。

七、特別提醒：

a)標的物以現(xiàn)狀為準，委托人及本公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)參與競買人必須開設(shè)中拍平臺賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

c)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

e)租金不含稅，租賃權(quán)買受人需要開具租金發(fā)票，所需的稅費由租賃權(quán)買受人承擔。

f)競買人在拍賣前請務(wù)必再仔細閱讀《房產(chǎn)租賃權(quán)競買須知》。

聯(lián)系方式：

湖州浙北拍賣行有限公司

網(wǎng)址：dreamest.cn （微信公眾號：湖州浙北拍賣行有限公司）

公司地址：浙江省湖州市體育場路138-3號（陽光城浦發(fā)銀行北面）

聯(lián)系人：15257255833（陶先生）  17605821130（席先生）  

                                             湖州浙北拍賣行有限公司

2022年1月14日