受委托，定于2021年11月19日上午10時(shí)至11時(shí)（延時(shí)除外）在中拍平臺(tái)（https://paimai.caa123.org.cn）舉行拍賣(mài)會(huì)，現(xiàn)公告如下：

一、 拍賣(mài)標(biāo)的：

湖州市南門(mén)商業(yè)區(qū)域部分商鋪?zhàn)赓U權(quán)，租賃使用權(quán)3年，年租金起拍價(jià)等詳見(jiàn)《南門(mén)商業(yè)區(qū)商鋪?zhàn)赓U權(quán)拍賣(mài)清單》。有保留價(jià)。

二、 注意事項(xiàng)：

1.房屋建筑物、設(shè)備、設(shè)施具體狀況以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2.租金實(shí)行先付后用原則，每年分兩次繳納。第一年50%的年租金須在拍賣(mài)成交后，繳納至拍賣(mài)人指定賬號(hào)，在當(dāng)年的6月20日前繳納剩余50%的年租金。第二年、第三年在前一年12月20日前繳納50%的年租金，在當(dāng)年的6月20日前繳納剩余50%的年租金。

3.原承租人在本次拍賣(mài)中享有同等價(jià)格條件下的優(yōu)先權(quán)。

4.水、電、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用均由租賃權(quán)買(mǎi)受人（承租人）自行負(fù)責(zé)繳納。垃圾中轉(zhuǎn)費(fèi)由委托人在每年第一次收取租金時(shí)代收，首年費(fèi)用由拍賣(mài)人代收。

5. 房屋租賃保證金為二個(gè)月租金，由拍賣(mài)人代收。

6. 裝修方案須與委托人協(xié)商同意，不得暴力裝修。

7. 經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)禁止開(kāi)設(shè)對(duì)環(huán)境造成污染及噪音行業(yè)。買(mǎi)受人（承租人）不得擅自改變房屋用途，具體須依據(jù)《房屋租賃合同》相關(guān)條款，向委托人申請(qǐng)變更。

8. 租賃權(quán)買(mǎi)受人（承租人）不得以任何理由和方式擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋任何部分或其任何權(quán)益。

三、 咨詢(xún)、展示及報(bào)名：

1. 展示及咨詢(xún)時(shí)間為自公告之日起至2021年11月18日下午4時(shí)止（法定節(jié)假日除外）。

2. 競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于拍賣(mài)2021年11月18日下午4時(shí)前在中拍平臺(tái)上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按平臺(tái)的提示進(jìn)行報(bào)名并通過(guò)網(wǎng)上銀行或者轉(zhuǎn)賬繳納相應(yīng)數(shù)額的保證金。（詳見(jiàn)《南門(mén)商業(yè)區(qū)商鋪?zhàn)赓U權(quán)拍賣(mài)清單》）。

收款單位：湖州浙北拍賣(mài)行有限公司

開(kāi)戶(hù)行：湖州吳興農(nóng)村合作銀行環(huán)渚支行

賬 號(hào)：201000147148920

3. 競(jìng)買(mǎi)結(jié)束后，租賃權(quán)買(mǎi)受人原凍結(jié)的競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)作為拍賣(mài)總價(jià)款的部分價(jià)款。其他競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回，不計(jì)利息。

四、 聯(lián)系方式：

公司地址：湖州市體育場(chǎng)路138-3號(hào)（陽(yáng)光城浦發(fā)銀行北面） 

網(wǎng)址：dreamest.cn （微信公眾號(hào)：湖州浙北拍賣(mài)行有限公司）

聯(lián)系人： 15257255833（陶先生） 17605821130（席先生）

湖州浙北拍賣(mài)行有限公司

2021年11月10日