房屋租賃權競買公告

受委托，定于2021年7月5日上午10時起至7月6日上午10時止（延時除外）在中拍南太湖新區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡交易平臺（https://paimai.caa123.org.cn）舉行拍賣會，現(xiàn)公告如下：

注：2021年7月5日上午10時起至7月6日上午10時止（延時除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競買標的物：陳板橋工業(yè)園內(nèi)輔房一處，建筑面積220平方米。五年租賃使用權，年租金起拍價52800元。有保留價。

二、注意事項：

a)本套輔房租賃權拍賣為集體資產(chǎn)處置。

b)房屋建筑物、設備、設施具體狀況以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準。

c)經(jīng)營業(yè)態(tài)規(guī)定為書畫藝術行業(yè)。

d)租金實行先付后用原則，一年一付。租賃保證金為1萬元。 

e)嚴禁對房屋進行暴力裝修。因此造成房屋毀損的，委托方有權要求承租人恢復原狀或賠償。

三、競買保證金：3萬元，加價幅度：200元或整倍數(shù)。

四、競買保證金交納及處置：

a) 競買人應于競買前在平臺上進行實名登記注冊，注冊成功后請按平臺的提示進行操作。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按平臺系統(tǒng)提示報名繳納保證金。

b) 競價結束后，買受人原凍結的競買保證金轉作為拍賣的總價款的部分價款。其他競買人的競買保證金在競價結束三天內(nèi)解凍原路退回。競買保證金凍結期間不計利息。

c)競買人參與競價，支付競買保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇競買保證金交付問題也可咨詢平臺客服熱線：400-898-5988或中介服務機構。

五、成交價款的結算時間和方式：拍賣成交后，買受人應在2021年7月13日下午4時前向本公司指定賬戶支付相應尾款（首年租金、租賃保證金以及拍賣傭金），并辦理后續(xù)交易手續(xù)。

開戶行：湖州吳興農(nóng)村合作銀行環(huán)渚支行

戶名：湖州浙北拍賣行有限公司

賬號：201000147148920

聯(lián)行號：402336010247

逾期不付清價款者，本公司有權認定其違約，其所交納的競買保證金作為違約金，不予返還，本公司有權按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規(guī)定追究法律責任。

六、競買人應具備條件：具有民政部門批準的民辦非企業(yè)單位注冊登記的書畫院，可申請報名參加競買。

七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2021年7月4日下午4時止接受咨詢，有意者請與本公司聯(lián)系。

八、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后3分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至3分鐘。

九、特別提醒：

a)標的物以現(xiàn)狀為準，委托人及本公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)參與競買人必須開設中拍平臺賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

c)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

d)租金不含稅，租賃權買受人需要開具租金發(fā)票，所需的稅費由租賃權買受人承擔。

e)競買人在競價前請務必再仔細閱讀《房屋租賃權競買須知》。

聯(lián)系方式：

湖州浙北拍賣行有限公司

網(wǎng)址：dreamest.cn （微信公眾號：湖州浙北拍賣行有限公司）

公司地址：浙江省湖州市體育場路138-3號（陽光城浦發(fā)銀行北面）

聯(lián)系人：17605821130（席先生）  15257255833（陶先生） 

湖州浙北拍賣行有限公司

2021年6月28日